1. השוואת מחירים
  2. >
  3. בעלי מקצוע
  4. >
  5. בודקים ומפקחים
  6. >
  7. שמאי מקרקעין
  8. >
  9. מחירון שמאי מקרקעין

מחירון שמאי מקרקעין

כל מה שחשוב לדעת על מחיר שמאי מקרקעין

כשמדובר בשירותי שמאות מקרקעין, המחירים משתנים בהתאם למספר גורמים חשובים. במאמר זה נעזור לכם להבין מה משפיע על המחיר, איך לבחור שמאי מתאים, ונביא לכם מספר טיפים להחלטה מושכלת במחיר הוגן.
 

סוג שירות טווח מחירים
הערכת שווי לדירה רגילה 2,200 ₪ – 3,700 ₪
הערכת שווי לדירה מיוחדת (פנטהאוז/גן) 2,400 ₪ – 5,000 ₪
הערכת שווי לצמוד קרקע בנוי 3,500 ₪ – 6,000 ₪
הערכת שווי לקרקע המיועדת לבניית צמוד קרקע 2,500 ₪ – 4,000 ₪
הערכת שווי לקרקע חקלאית 2,000 ₪ – 6,000 ₪
הערכת אומדן דמי שכירות לדירת מגורים 2,000 ₪ – 3,800 ₪
הערכת אומדן דמי שכירות לצמוד קרקע 2,000 ₪ – 3,800 ₪
הערכת ירידת ערך לנכס לבית משפט 3,000 ₪ – 7,000 ₪
הערכת שווי לנחלה 7,000 ₪ – 11,000 ₪
ערעור על גובה חיוב בהיטל השבחה 4,000 ₪ – 10,000 ₪
בחינת תמורות ראויות לתמא 38 2,500 ₪ – 8,000 ₪
ייעוץ שעתי עם שמאי מקרקעין 300 ₪ לשעה

מה כולל שירות שמאי מקרקעין?

שירותי שמאי מקרקעין כוללים מגוון רחב של הערכות ושירותים, בהתאם לצרכים הספציפיים שלכם ושל הנכס:

  • הערכת שווי לדירה:
    בדיקה הכוללת את גודל הדירה, מצבה, המיקום שלה ועוד גורמים שמשפיעים על השווי שלה.
  • הערכת שווי לפנטהאוז או בית צמוד קרקע:
    נכסים מיוחדים כמו אלו ידרשו הערכה מעמיקה יותר, ולכן המחיר יהיה גבוה יותר.
  • שירותים נוספים:
    • הערכת ירידת ערך לנכס: למשל, במקרים של ירידת ערך עקב בנייה סמוכה או נזקים.
    • אומדן דמי שכירות: אומדן מקצועי לדמי שכירות עבור נכס למגורים או נכס מסחרי.
    • חוות דעת לבית משפט: במקרים משפטיים או סכסוכים.
    • שומה טרום רכישה: הכנת הערכה לפני רכישה כדי לוודא שאתם לא משלמים יותר ממה שהנכס שווה.
  • איך נקבעים המחירים?

    המחיר לשירותי שמאי מקרקעין תלוי במספר גורמים עיקריים:

    סוג הנכס:

    נכס מסחרי, מגרש לבנייה או נכס יוקרתי ידרוש יותר זמן ומאמץ ולכן גם המחיר גבוה יותר.
     

    מורכבות העבודה:

    אם יש צורך בבדיקות נוספות, כמו חוות דעת משפטית או בירור זכויות בנייה, העלות תעלה בהתאם.
     

    זמן עבודה:

    עבודות שדורשות זמן מחקר נוסף, כמו הערכת שווי לנחלה או נכס מסחרי, עשויות להיות יקרות יותר.
     

    מיקום הנכס:

    נכס במרכז הארץ עשוי להיות יקר יותר להערכה לעומת נכס בפריפריה, בגלל הביקוש והמיקום הגאוגרפי.

     

    איך לבחור שמאי מקרקעין?

    • ניסיון והסמכה: ודאו שהשמאי מוסמך ומנוסה בתחום הנדרש.
    • המלצות: בקשו חוות דעת מלקוחות קודמים.
    • התאמה לנכס: אם מדובר בנכס מסחרי או קרקע חקלאית, בחרו שמאי שמתמחה בתחום הספציפי.
       

    טיפים לקראת קבלת שירות שמאי

    • בקשו הצעת מחיר מראש: כדי שתדעו בדיוק מה המחיר כולל.
    • השוו בין שמאים שונים: קבלו מספר הצעות כדי לוודא שהמחיר הוגן.
    • בדקו זמן ביצוע: זמן הביצוע משתנה משירות לשירות – ודאו שתדעו את לוח הזמנים מראש.
       

    סיכום

    שמאי מקרקעין מקצועי יכול לעזור לכם להימנע מטעויות יקרות ולקבל את ההחלטה הנכונה בנוגע לנכס שלכם. חשוב להבין מה משפיע על המחיר, לוודא שהשירות מתאים לצרכים שלכם, ולבדוק הצעות מחיר שונות. באתר שלנו תוכלו לקבל 5 הצעות מחיר ממספר שמאים מקצועיים – כדי שתוכלו להשוות ולבחור את ההצעה המתאימה ביותר.
     

 

אחרי שצפיתם בסדרי הגודל של המחירים לשמאי מקרקעין תוכלו לעבוד לעמוד שמאי מקרקעין לקבלת הצעת מחיר.

מה זה יס, פליז! ולמה זה טוב לכם ? צפו בסרטון:

yep - השוואת מחירים
מלא פרטים

מלאו את הפרטים שלכם ונשוב אליכם עם עד 5 הצעות מחיר

השירות מוגש לגולשי האתר ללא תשלום וללא כל התחייבות

השוואות מחירים שבוצעו משנת 2006
הצעות מחיר שסופקו משנת 2006

1,193,685

אתר זה משתמש ב'עוגיות' לצרכים שונים. פרטים נוספים בהצהרת הפרטיות

סמל נגישות
תפריט נגישות